Kompetente Unterstützung.
Wohnung verkaufen in Stuttgart
Wohnungen in Stuttgart und der Region sind besonders gefragt. Denn bezahlbarer Wohnraum wird immer knapper und die Landeshauptstadt bietet hervorragende Arbeitsvoraussetzungen und eine attraktive Umgebung für Freizeitunternehmungen. Es ist daher nicht verwunderlich, dass die Immobilienpreise für Eigentumswohnungen in den letzten Jahren stark gestiegen sind.
Der Verkauf Ihrer Wohnung zu einem guten Preis ist daher möglich. Allerdings müssen Sie beim Wohnungsverkauf einige Punkte beachten. Bei der Dr. Hybner Immobilien GmbH machen wir die Vermarktung Ihrer Eigentumswohnung zu unserem Projekt. Dabei beraten wir Sie umfassend und sorgen dafür, dass wir als erfahrene Immobilienmakler und -maklerinnen Ihre Wohnung in Stuttgart schnell verkaufen können.
Die ersten Schritte beim Verkauf Ihrer Wohnung in Stuttgart
Gemeinsam gehen wir die ersten Schritte auf dem Weg hin zum Verkauf Ihrer Eigentumswohnung zu einem guten Preis. Dabei erledigen wir folgende Aufgaben:
- Durchführung einer Immobilienbewertung
- Bestandsaufnahme der Ausstattung, des Grundrisses und des Zustands der Wohnung
- Erstellen ansprechender Unterlagen und Inserate für Ihre Immobilien
- Suchen nach geeigneten Interessenten und Interessentinnen
- Durchführung von Besichtigungen
- Aufsetzen des Vertrags und Verhandlung des Preises
Diese Unterlagen benötigen Sie vor dem Wohnungsverkauf
Damit wir den Verkauf Ihrer Souterrain-, Etagen- oder Dachgeschosswohnung abwickeln können, benötigen wir vorab einige Unterlagen. Dazu gehören:
- Aktueller Grundbuchauszug
- Berechnung der Wohnfläche
- Informationen zu Anbauten, wie z.B. eine Garage oder ein Stellplatz
- Grundrisse
- Energieausweis
- Unterlagen zu Renovierungen oder Sanierungen
Das Exposé – ein wichtiger Faktor für den erfolgreichen Verkauf
Das Exposé fasst alle wesentlichen Informationen Ihrer Immobilie zusammen. Durch die ansprechende Gestaltung sollen schnell etliche Interessenten und Interessentinnen gefunden werden. Dabei müssen folgende Informationen aufgenommen werden:
- Grundrisse
- Angabe zur Anzahl der Zimmer, der Ausstattung und dem Zustand
- Energieausweis
- Bilder des Objekts und des Grundstücks
- Ansprechpartner bzw. Ansprechpartnerin und Makler bzw. Maklerin
- Kaufpreis des Objekts
Immobilienverkauf in Stuttgart – so unterstützen wir Sie
Immobilien sind unsere Passion. So vermarkten wir bereits seit 1999 erfolgreich Eigentumswohnungen. Wir unterstützen Sie gerne mit einem reibungslosen Verkauf oder der schnellen Vermietung. Egal, ob kleine oder große Wohnfläche, ein oder mehrere Zimmer, wir finden schnell einen geeigneten Interessenten oder eine geeignete Interessentin. Zudem übernehmen wir auf Wunsch die Preisverhandlung oder beantworten alle Rückfragen freundlich und schnell. Durch die genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts in Stuttgart kennen wir zudem die aktuellen Immobilienpreise genau.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein unverbindliches Gespräch.
Tel.: 0711 - 520 875 0
Unsere Leistungen im Überblick
Wir bieten Ihnen als erfahrene Immobilienmakler und -maklerinnen eine Vielzahl an Leistungen, wie:
- Fachgerechte Immobilienbewertung
- Vermietung oder Verkauf von Immobilien aller Art
- Suche nach passenden Objekten
- Fachgerechte Vermarktung von Immobilien in Stuttgart und der Region
FAQs
Wie viel kostet die Hilfe eines Maklers oder einer Maklerin?
Die Provision des Maklers oder der Maklerin richtet sich nach dem Kaufpreis. Sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen die Gebühren erläutern können.
Wie lange dauert die Abwicklung?
Die Abwicklung des Verkaufs ist individuell sehr unterschiedlich und kann mehrere Monate in Anspruch nehmen.
Sollte man seine Wohnung vor dem Verkauf komplett renovieren?
Diese Bewertung sollte man für jedes Objekt individuell vornehmen. Nicht immer ist eine Renovierung aller Zimmer lohnenswert.