Immobilienbewertung in Stuttgart

Wertgutachten für Ihre Immobilie

Was ist Ihre Immobilie wert? Ob vor einem anstehenden Verkauf, einer Renovierung oder Firmenauflösung – bei einem Wertgutachten ermitteln die Immobilien-Sachverständigen von Dr. Hybner Immobilien den Marktwert Ihres Objekts im Großraum Stuttgart professionell und neutral.

Unsere Gutachten im Überblick:

  • Privatgutachten – Wertgutachten für private Zwecke
  • Gutachten für Gewerbe und Industrie


Ein Wertgutachten einer Immobilie kann beispielsweise im Fall eines Verkaufs, bei Interesse am Kauf eines Objekts, einer vorerblichen Schenkung oder im Scheidungsfall notwendig sein. Auch für Mitglieder einer Erbengemeinschaft bietet sich eine Immobilienbewertung an, um gerichtlichen Streitigkeiten entgegen zu wirken. Wertgutachten können Eigentümern zudem helfen, Steuern zu sparen oder einen angemessenen Mietzins zu ermitteln.

Mit dem von Dr. Hybner Immobilien erstellten Gutachten erhalten Sie einen unabhängigen Nachweis über den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich bei Ihrem Objekt um eine Eigentumswohnung, ein Ein- oder Mehrfamilienhaus oder ein unbebautes Grundstück handelt.

Kriterien für die Immobilienbewertung

Damit Sie für Ihr Objekt einen profitablen Kaufpreis erzielen, berücksichtigen unsere Immobiliengutachter eine Vielzahl an Faktoren, wenn sie Ihre Immobilie bewerten. Zu den Kriterien zählen beispielsweise die Lage des Gebäudes, die Bauart und der gegenwärtige Zustand des Objekts. Auch außerhalb des Stadtzentrums von Stuttgart kann sich eine gute Infrastruktur positiv auf den Marktwert Ihrer Immobilie auswirken. Auch die Lage, Größe und der Schnitt der Räume eines Hauses und Extras wie ein Balkon werden in die Immobilienbewertung einbezogen.

Wertgutachten: erforderliche Unterlagen

  • Baupläne inklusive Grundrisse und Schnitt des Gebäudes
  • Informationen zur Modernisierung (Zeitpunkt, Umfang)
  • Grundbuchauszug – erhältlich auf Anfrage beim Grundbuchamt oder Notar
  • Raumaufteilung (bei Wohnungen)
  • Laufende Mietverträge
  • Berechnungen der Flächen und Volumen des Bauwerks (Kubatur)

Je nach Wertgutachten können zusätzliche Unterlagen zum Erbbaurecht oder anderen Grundstücksbelastungen notwendig sein. Ein für Sie zuständiger Immobilien Sachverständiger beschafft sie auf Wunsch gerne für Sie.

Jetzt Immobilienbewertung in Stuttgart beauftragen

Dr. Hybner Immobilien GmbH ist Ihr kompetenter Gutachter für Immobilien im Großraum Stuttgart.
Lassen Sie Ihr Objekt bewerten und sichern Sie sich einen profitablen Kaufpreis sowie einen unabhängigen Nachweis über den Marktwert Ihres Gebäudes.

Unsere Immobiliengutachter beraten Sie gerne persönlich am Telefon:

0711 – 520 8750 | Montag bis Freitag, 9:00 – 18:30 Uhr

Oder senden Sie uns einfach eine Mail über unser Kontaktformular und sie erhalten in Kürze Antwort von unseren Sachverständigen.

 

 

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