Immobilienmakler Bad Cannstatt

Wir leben unsere Werte.

Ihr Immobilienmakler für Stuttgart Süd

Wer im Stadtteil Süd Immobilien verkaufen, vermieten oder vermitteln will, findet eine lukrative Lage vor. Was die Region ausmacht, wie sich der Markt kürzlich entwickelt hat und wie wir Sie fachgerecht unterstützen können, zeigt der folgende Artikel.

Sie wollen für Ihre Immobilie das bestmögliche Angebot? Lassen Sie eine kostenlose Immobilienbewertung in Stuttgart Süd durchführen. Mithilfe einer intensiven Beratung unserer Immobilienmakler und -maklerinnen unterstützen Sie unser Immobilienbüro gerne bei Ihrem Vorhaben.

Im Zuge unseres Services werden wir Sie mit folgenden Faktoren überzeugen:

Absolute Diskretion während des gesamten Prozesses 

Verlässlichkeit von der Immobilienbewertung bis zum Vertragsabschluss

Persönliche Betreuung, bei der alle Ihre Bedürfnisse berücksichtigt werden

Wir sind für Sie da unter:
Tel.: 0711 - 520 875 0

team@dr-hybner-immo.de

Für Eigentümerinnen und Eigentümer: Verkauf und Vermietung von Immobilien

Stuttgart Süd: vielfältig & vielversprechend

Der Stadtbezirk im Süden der Stadt gilt als besonders vielfältig: Viele wohnen hier in grüner Idylle am Hang oder in Wohnungen und Häusern des Kaltentals. Die großräumigen Plätze, die großstädtische Infrastruktur und zugleich dörflicher Charme aus der Gründerzeit prägen die Region. 

Gerade hier sind Immobilien eine interessante Anlageform. Mithilfe eines Immobilienmaklers bzw. einer -maklerin finden Sie zielgerichtet das richtige Objekt und den richtigen Interessentenkreis. Eine Immobilienfirma verfügt zudem über die richtige Marktkenntnis, um das jeweils bestmögliche Angebot zu ermitteln.

Immobilien kaufen und verkaufen in Stuttgart Süd

Immobilien kaufen und verkaufen in Stuttgart Süd

Objekte in Stuttgart Süd zu verkaufen, ist besonders interessant. Das zeigt sich vor allem an der Entwicklung der Preise der letzten Quartale. Anbieter in dieser Region konnten im Vergleich zum Stuttgarter Durchschnitt sichtbar höhere Verkaufspreise erzielen:

  • Quartal 1 in 2022:  5650 Euro pro m² (Durchschnitt: 5400 Euro)
  • Quartal 4 in 2021: 5550 Euro pro m² (Durchschnitt: 5150 Euro)
  • Quartal 3 in 2021: 5459 Euro pro m² (Durchschnitt: 5150 Euro)

Auch lässt sich die kontinuierliche Wertsteigerung der Wohnungen erkennen, die seit vielen Jahren ungebremst bleibt. Bei Häusern lagen die Werte pro Quadratmeter noch spürbar höher:

  • Quartal 1 in 2022:  6550 Euro pro m² (Durchschnitt: 5950 Euro)
  • Quartal 4 in 2021: 6650 Euro pro m² (Durchschnitt: 5800 Euro)
  • Quartal 3 in 2021: 6350 Euro pro m² (Durchschnitt: 5450 Euro)

Vermieten von Wohnungen und Zimmern in Stuttgart Süd

Auch die Mieten in Süd sind interessant für alle, die eine Wohnung oder ein Haus kaufen und vermieten bzw. verkaufen wollen. Die Mietpreise der Anbieter lagen auch hier sichtbar über dem städtischen Durchschnitt:

  • Quartal 2 in 2022:  17,60 Euro pro m² (Durchschnitt: 16,60 Euro)
  • Quartal 1 in 2022: 16,90 Euro pro m² (Durchschnitt: 15,90 Euro)
  • Quartal 4 in 2021: 16,80 Euro pro m² (Durchschnitt: 15,50 Euro)

Im Vergleich lagen Häuser als Immobilien etwas darunter. Vom vierten Quartal 2021 bis zum zweiten diesen Jahres gab es einen Anstieg von 16,00 auf 16,60 Euro. Die durchschnittlichen Mieten der Stadt  stagnierte hier bei 15,00 Euro.

Ihr Immobilienmakler-Service mit Vermarktung und Beratung 

Ob Kauf oder Verkauf, oder wenn Sie einfach ein Zimmer bzw. eine Immobile zur Miete suchen: Unsere Immobilienmakler und -maklerinnen bieten Ihnen exakt die Leistungen, die Ihnen zum bestmöglichen Angebot verhelfen. In unserem Maklerbüro beraten wir Sie ausführlich und führen Sie zielgerichtet bis zum Vertragsabschluss. 

Bei unserer Immobilienfirma Dr. Hybner Immobilien GmbH steht Verlässlichkeit, Diskretion und Individualität an erster Stelle. Lernen Sie uns am besten persönlich in einem Anruf kennen oder stellen Sie eine kurze  Anfrage über unser Formular!