Immobilienmakler Bad Cannstatt

Wir leben unsere Werte.

Ihr Immobilienmakler für Stuttgart Mitte

Gerade in Stuttgart ist die Nachfrage nach Immobilien ungebremst hoch. Doch was macht die Stadt so interessant für Anbieter und Anbieterinnen sowie Kunden und Kundinnen? Wie sehen aktuelle Angebote auf dem Markt aus? Und wieso empfiehlt es sich immer, mit Immobilienmaklern und -maklerinnen zu arbeiten für das beste Ergebnis? Die Antworten auf diese Fragen finden Sie in diesem Artikel.

Wir als Immobilienfirma bieten Ihnen jederzeit eine kostenlose Immobilienbewertung in Stuttgart Mitte an. Stellen Sie einfach eine kurze Anfrage über unser Formular und unsere Makler- und Maklerinnen treten zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

Im Zuge unseres Services werden wir Sie mit folgenden Faktoren überzeugen:

Absolute Diskretion während des gesamten Prozesses 

Verlässlichkeit von der Immobilienbewertung bis zum Vertragsabschluss

Persönliche Betreuung, bei der alle Ihre Bedürfnisse berücksichtigt werden

Wir sind für Sie da unter:
Tel.: 0711 - 520 875 0

team@dr-hybner-immo.de

Für Eigentümerinnen und Eigentümer: Verkauf und Vermietung von Immobilien

Immobilien in Stuttgart: ein interessantes Pflaster

Mit rund 610.000 Einwohnern ist Stuttgart unter den Top Ten der größten Städte Deutschlands. Viele Weltkonzerne und Wirtschaftsunternehmen sind hier zu Hause, darunter Bosch, Daimler AG und die Porsche-Zentrale. Immer noch zieht es viele Studenten, Arbeits- und Fachkräfte in die vielseitige badische Metropole. Und für jeden, der Immobilien verkauft, vermittelt oder vermieten will, trifft in Stuttgart auf eine interessante Marktlage:

  • Die Nachfrage an Wohnraum übersteigt noch immer das Angebot bzw. die Anbieter
  • Die Objektpreise steigen kontinuierlich
  • Wer neuen Wohnraum schafft, wird von der Stadt mit 20 Prozent der Investitionssumme bezuschusst
Immobilien verkaufen in Stuttgart Mitte

Immobilien verkaufen in Stuttgart: Lukrativ

Dass sich der Immobilienmarkt in Stuttgart – wie in vielen anderen deutschen Großstädten – nach oben entwickelt, ist kein Geheimnis. Wie lukrativ der Verkauf von Haus oder Wohnung derzeit ist, zeigt die Lage in Stuttgart-Mitte: 4200 Euro werden pro Quadratmeter für ein Haus verlangt, bei Wohnungen waren es 4550 Euro.

Im Durchschnitt lag der Quadratmeterpreis im ersten Quartal 2022 pro verkauftes Haus bei 5800 Euro. Allein im Vergleich zum Vorquartal konnten Anbieter so 6 Prozent mehr erwirtschaften. Ähnlich sieht es bei den Eigentumswohnungen aus: Pro Quadratmeter zahlten Käufer und Käuferinnen 5400 Euro, was einem Zuwachs von 5 Prozent zum letzten Quartal 2021 entspricht.

Mithilfe eines Immobilienmaklers bzw. einer -maklerin finden Sie nicht nur einfacher passende Interessenten, Sie erzielen auch höhere Gewinne dank der ausgereiften Marktkenntnis.

Haus oder Wohnung vermieten in Stuttgart

Das Vermieten von Immobilien ist gerade in Krisenzeiten ein echter Vermögenswert. Und das insbesondere in Stuttgart und der Region, wo viele Interessenten und Interessentinnen eine attraktive Unterkunft suchen. Die hohe Nachfrage spiegelt sich wiederum in den Bewertungen und Preisen wider: Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung lag im vergangenen Jahr bei durchschnittlich 13,60 Euro.

Der Mietpreis pro Haus liegt nur geringfügig darunter: Mit 13,20 Euro pro Quadratmeter spielt Stuttgart auch hier im landesweiten Rang ganz vorne mit.

Makler-Service & Beratung durch unsere Immobilienfirma in Stuttgart-Mitte

Ob Sie verkaufen wollen, ein lukratives Angebot suchen, oder in einer speziellen Region vermieten wollen: Unsere Immobilienmakler und -maklerinnen erleichtern Ihnen nicht nur den Ablauf, sie können durch Ihre Expertise auch bessere Angebote erzielen.

Seit über 20 Jahren steht die Dr. Hybner Immobilien GmbH für Verlässlichkeit, Diskretion und Individualität. Die vielen positiven Bewertungen unserer Kunden und Kundinnen geben Ihnen einen Vorgeschmack, was Sie bei uns erwarten können. Stellen Sie uns gerne eine Anfrage über unser Formular für ein unverbindliches Vorgespräch.