Wie viel ist mein Objekt wert, möchte fast jeder Eigentümer wissen. Dafür gibt es verschiedene Gründe, aber meistens ist es der Gedanke, das Objekt zu verkaufen. Der Verkauf der eigenen Immobilie soll nicht nur professionell und reibungslos verlaufen, sonder jeder Eigentümer möchte die Sicherheit haben, einen markt gerechten Kaufpreis zu erzielen.

Ein Wertgutachten über ein Objekt zu erstellen ist ein ziemlich umfangreiches Verfahren, verbunden mit dem Recherchieren von Plänen und anderen Objektunterlagen, Materialproben, Statistiken des Gutachterausschusses und die Konfrontation mit dem Marktspiegel der aktuell angebotenen Objekte auf dem Markt. Ein Wertgutachten benötigen oft die Erbgemeinschaften, Eheleute in Trennung oder bei einer Firmenauflösung.

Eine Wertschätzung ist dagegen weniger umfangreich mit dem Ziel herauszufinden, welchen Kaufpreis kann ich auf dem heutigen Immobilienmarkt für mein Objekt erzielen. Eine Wertschätzung wird in dem Fall gewählt, wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht.